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据了解，昆明上周新发10张预售证，昆明新增预售项目7个，其中，位于云南省昆明市盘龙区沣源路银杏公园旁的雅居乐新希望·锦麟峯荟为本次新增预售面积最大项目。
以下是八达通为大家统计的上周新拿预售证楼盘，供大家参考：
相关楼盘信息
雅居乐新希望·锦麟峯荟
雅居乐新希望·锦麟峯荟项目致力打造北京路封面作品，雅居乐地产和新希望双百强地产品牌加持；新希望高端产品系锦麟系首入昆明，产品保障。紧邻北京路主干道及地铁号线，精装智能稀缺板房。
雅居乐新希望锦麟峯荟位于北京路沣源路交叉口向北一公里，配套有金康园小学分校。
雅居乐新希望锦麟峯荟主推东地块的#、3#、5#、6#、7#，目前在售户型建面约93-㎡的高层产品，项目为梯4户或梯6户设计，均价约元/㎡；预计0年11月30日带装修交付。
效果图（图片来源于官微）
效果图（图片来源于官微）
雅居乐新希望·锦麟峯荟分东西两个地块开发，年入市销售东地块，总计7栋住宅；西地块预计00年6月入市，总计8栋住宅。东西地块总计套住宅。
●北京路新一线昆明价值C位
“一带一路”国家战略，昆明向区域性国际中心城市大步迈进，雅居乐新希望·锦麟峯荟占位北京路，占据昆明城市的“主动脉”，焕新城市人居想象。
●醇熟北中芯繁华属地
昆明“南拓北进”的城市发展格局，北中芯汇聚恒隆广场、交三桥金融区，同德广场、北辰中心等城市核心商圈。
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●地铁号线迅达全城
项目与地铁号线龙头街站相邻，与北京路、津源路形成立体交通网络，迅达全城，区域价值不断飙升。
●公园环伺天赋宜居
人工瀑布在侧，月牙潭公园、闻一多公园、黑龙潭公园，银杏公园、田溪公园，尽享人文、自然生态资源。
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●一席锦麟精致昆明
锦麟系，新希望四大高端产品系之一，代表着新希望地产精工匠作的建筑理念，以艺术的标尺和人文关怀，为城市精英锻造一座生长在城市的度假庭院。
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●低密住区城市里的桃源范本
容积率约为3.，北市臻稀低密高层住区，超宽楼间距、奢阔公共空间、全能社区配套，繁华之中安享静谧栖居。
图片来源于网络
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●全龄乐活空间活力健康生活
萤火之森健康步道、童趣花园，泛功能运动场地，老有所怡、幼有所乐，尽享健康生活。
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●新希望服务每天让幸福发生
物业服务企业品牌价值TOP50，依托集团绿色健康全产业链，为全国30多个项目业主定制高端漫生活，提供“幸福”管理服务，用专业兑现承诺。
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●专属管家国际时尚社区
1+N管家模式，楼栋专属管家，并引入世界先进的金钥匙服务体系，4小时贴心关怀，让业主尊享的名流生活。
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●前沿创新科技精筑智慧漫生活
漫生活APP、物业中央集控系统，三重智能安防、人脸识别，APP一键断电断水、智能窗帘，智慧居家。
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●高定精工装修国际空间美学
锦麟系的高定装修标准，国内外优秀设计师，优选世界知名品牌，以严苛工艺标准，造就独特空间美学体系。
图片来源于官微
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图片来源于官微
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●40项魔鬼细节触摸生活质感
从玄关、厨房、客厅、卧室到卫浴、鞋柜除臭杀菌系统、垃圾处理器、净水器，处处融入人性化和智慧化思考，满足一切对生活的美好设想。
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项目此次首推房源为1#楼和8#楼，总高5层，其中8#楼的梯户比为梯4户设计、1#楼的梯户比为梯6户设计，户型建筑面积约93平米、平米、平米、19平米和平米，可囊括不同家庭的居住需求。
户型赏析
图片来源于网络
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龙湖?山海原著
龙湖·山海原著位于昆明滇池国家级度假区公园3旁。项目首推#高层房源，户型建面约97-16㎡，T5户设计，共30层，预计均价1.8w/㎡起；洋房户型建面约-㎡，总高7层，预计均价.35-.73w/㎡。01年6月1日，龙湖·山海原著，首开即罄，劲销10亿！首开即罄，流量大盘红动昆明；劲销10亿，传奇原著再造传奇；恭喜首批次业主入主山海，喜提原著！同时二批次载誉加推中，
建面约-㎡度假区洋房1T户，总高7层，预计均价.35-.65w/㎡；
建面约-㎡度假区别院；
建面约97-16㎡度假区高层均价1.85-1.98w/㎡；
不负全城厚爱，仰止山海之巅！
效果图（图源官微）
龙湖“原著”终于落地昆明！01年滇池度假区海埂片区新盘——龙湖·山海原著最近可谓非常火爆。
其一原因是原著系产品的号召力，其二原因是长时间断供区域终于上新的稀缺性。
从京广到苏杭…
龙湖“原著”终于落地昆明。
要知道，“原著”系作为龙湖旗下最高端的产品系列，是国内高端项目的一张代表名片。这也是龙湖入昆八年来的第一个“原著”系项目，其意义非同一般。
或许有人好奇，为什么龙湖要等到进入昆明第八年，才落子第一个“原著”项目？
要梳理背后的原因，有以下三点。
其一，“原著”系项目选址极为严苛，非核心地段、非稀缺资源不占。
原著系历代产品，最为看重一座城市不可复制的人文或自然景观。以北京颐和原著为例，项目选址在有着数百年历史的颐和园和圆明园之间，从此奠定原著系的地段天赋。
此后从成都、广州到杭州、苏州…龙湖“原著”所到之处，无一不是既能享受城市繁华，又占据了顶级生态资源。
其二，“原著”系项目对土地本身的综合要求非常之高。
“原著”系产品的核心形态，是城市中心最缺少的低密度产品。放眼昆明主城，高容积率项目数量不少，可供龙湖“原著”落地的优质地块可遇不可求。
好在，发展近30年的滇池度假区海埂片区还有最后一片土地。而龙湖·山海原著，亦作为区域最后的低密项目出现。
其三，龙湖“原著”系项目一直站在产品链顶端。
统计显示，过去8年龙湖在全国落地超过4万栋别墅。这一数据成就龙湖高端住宅开发商的盛誉，也帮助龙湖积累丰富的产品经验、庞大的客户群和强大的品牌号召力。
而“原著”系项目，在龙湖的地位相当于“皇冠上的明珠”，代表着龙湖别墅的大成之作。
北京·龙湖双珑原著实景图
以园林打造为例，龙湖在地产界首创“五重景观”，后又将其升级为“五维景观”。
在原著系项目，龙湖又以此为基础独创“八法二十四式”的造景技法。通过相地、借景、叠石、理水等诸多细节，将四季流转的美景带入每一个项目。
又比如，中魂西技的建筑手法，既保留中式建筑古典特色，又在用材、技艺上选西方元素。
中西合璧的产品理念，加上龙湖在户型、采光等居住细节上不断取得突破和创新，使得原著系产品在一二线城市高端市场持续领先。
北京·龙湖景粼原著实景图
绝版地段
打造01年藏品作品最好的原著系产品，一定需要最好的地段来承载。那么，滇池度假区海埂片区好在哪儿？
一方面，这里是昆明发展最早、圈层最纯粹的富人区。
早在年，滇池度假区就已成为十二个国家级旅游度假区之一。经过30年发展和沉淀，区域已形成全市最大的别墅群落。
可以说，这里是昆明富人区的起点，代表着城市塔尖人物的“精神原乡”。这点，恰恰和“原著”系产品的地段基因一脉相承。
另一方面，这里有着与圈层匹配的资源配套。
滇池最佳观鸥胜地海埂大坝、海埂公园就在这里，隔海相望的西山近在眼前。光凭借这两点，片区独有的自然资源已经无法复制。
此外，滇池高尔夫、奥特莱斯、马术俱乐部、帆船训练基地等圈层所需配套，都集中在片区。
云师大附属仁泽学校、滇池度假区实验学校、地铁5号线（建设中）等城市优质资源，就在龙湖·山海原著周边环绕。
除了滇池度假区海埂片区，昆明再无第二个片区，能聚集以上所有重磅配套。最后，龙湖的产品和品牌实力，将大大提升项目的溢价空间。
如今，“原著”系产品已从初代升级为最新一代，品质领先自然是不言而喻。与此同时，因为土地开发殆尽，龙湖·山海原著是滇池度假区海埂片区最后一个品质标杆。
龙湖·山海原著占地约79亩的土地上，将打造出度假区别院、建面约-㎡的度假区洋房以及建面约97-16㎡的度假区高层三类产品形态。
因土地限高4米，项目B地块主要由珍稀别院和低密洋房两个板块组成，而1.3的容积率也是目前限墅时代下，别院产品密度的极限。
而龙湖最擅长的园林景观打造，则在保持一贯高水准的基础上融入昆明城市特色。八苑八巷的东方院落，一条主水轴，上面分布不同景观节点，园林景观的水景布置与度假区滇池半岛的“模样”类似，水沿着流畅的弧线散开，中间则打造下沉式岛庭，廊架、木质平台、叠水瀑布分布其中，精致而生动。
效果图（图源官微）
宋韵山水，东方院落，打造两门两轴八苑八巷
樱花、海棠、紫叶李、紫薇、梅花、石榴等，户户不同风景
效果图（图源官微）
藏山纳水，约m花树成“山”，约m主轴景引水入园
纵享山水，顺意人生
效果图（图源官微）
黄金正轴滇心绝版贵脉，昆明传统富人区，名流汇聚，昆明主城最为低密的醇熟生活板块、高端别墅聚集区域度假区8年断供，仅有约1%的昆明人有机会入驻。
天赋贵土国家级旅游度假区，占据城心绝版别墅区，对望西山风景区，海埂公园、海埂大坝、大自然风情园、海洪湿地星海半岛湿地公园、海东湿地公园等8大自然公园集聚。
效果图（图源官微）
政经枢要板块红利持续释放，“一湖四环”和“一湖四片”政策下，滇池成为昆明城市名片云南省委、中级人民法院、国家旅游度假区管委会等政务机构聚集。
昆明向南，富人向滇。集聚超60%生态资源，滇池旁，对望西山综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、现代游乐园民族文化风情园、水上娱乐中心、等九大功能区划定圈层化高定配套，代表最昆明的生活文化精神。
区位图（图源官微）
正对3旗舰级繁华商圈，比邻爱琴海购物广场近邻奥特莱斯商圈、红星美凯龙、南亚商圈会展中心商圈等高端商业旗舰，璀璨繁华丰盛于心。
区位图（图源官微）
翰墨书香一线教育梯队，近邻海贝中英文学校、度假区二小、云师大附属仁泽学校、昆明市第三中学西山学校、衡水实验学校等一线教育资源，智胜未来。
四纵五横一轨全维交通网络，周边十余条公交线路。
医院、医院医院医院环伺。
效果图（图源官微）
户型赏析
阳光城?文澜东方
阳光城·文澜东方位于国家级经济技术开发区核芯区域，背靠昆明学院，面向宝象河，匠筑约75万方城市生活美学作品，为迭代经开区品质人居而来。阳光城文澜东方建面约88-㎡板式住宅在售，均价约-元/㎡，梯4户、3梯6户，最大约78米楼间距，部分户型更配置6米以上阳台，视野更开阔，居住舒适度较高。阳光城·文澜东方
建面约88-㎡板式优教美宅
经开中心，人文高地，生活焕新
阳光城·文澜东方
75万㎡全龄美好生活大城
共鉴生活的仪式感
效果图（官微供图）楼盘价格:万每套起楼盘状态:在售交房时间:03年1月产权:70年装修情况:精装修建筑面积:.95㎡占地面积:35亩容积率:3.44绿化率:37.86%项目业态:高层物业公司:阳光城物业车位信息:机动车位项目介绍
区位
虽然昆明的城市版图正在不断扩大，但美好生活的向往却始终停驻在城市的央区。世界强旗下，中国地产15强的阳光城，在精耕昆明的第五年，带来第四部匠心作品——阳光城·文澜东方，以昆明城市发展格局为择址标准，占位昆明老城、空港新区、呈贡新城三大城市板块的交汇之处，把握城市向东焕新发展的起点，对望昆明未来，用一座约75万方全龄美学生活大城，收藏关于美好的万般想象。效果图（官微供图）交通
地铁4号线羊甫头站在侧，云大西路/顺通大道/东绕城等交通干道环绕，让生活时刻便捷。近邻贯穿昆明城市西北至东南方向的地铁4号线，步行至羊甫头站仅需十分钟左右。规划中的地铁9号线，也将在项目附近经过，双地铁的便捷，咫尺可享。而云大西路，顺通大道，贵昆路，东绕城等城市主干道的纵横分布，进一步提升了文澜东方的便捷性，城市任意角落，转瞬即至。意境图（图源网络）商圈
现代都会生活，必是繁华簇拥。阳光城·文澜东方，占据富康城、新亚洲体育城、大都摩天、新螺蛳湾、世纪城的五大商圈交汇之地，城市消费业态齐集，万象繁华汇聚，无论是休闲购物、美食约会，亦或是会客聚友、亲子逛街，都能一站式满足。周边更有羊甫商业中心等完善配套，让每一天的生活，都能乐享丰富精彩。意境图（图源网络）教育
孩子的教育，是城市家庭的头等大事，学校，则成为置业选择的重要标准。深知每一位居者的教育需求，阳光城·文澜东方将配建一所4班小学，以及两所1班幼儿园，以优质师资力量，为孩子提供家门口的九年无忧教育。周边三公路范围内，更分布有经开区一中、云大知城小学、经开五小等1所学校，全面护航孩子未来。意境图（图源网络）效果图（官微供图）内部规划
在这座城市，有人向往高楼林立，也有人青睐森意盎然。阳光城·文澜东方在约35亩的土地，用仅1%的建筑密度，把更多的土地留给植物，时刻畅享鲜氧生活，更采用围合式建筑布局，形成约㎡的开阔中庭景观。效果图（官微供图）六大主题社区空间，全龄美好生活体验。
在阳光城·文澜东方，每一栋建筑都被树木与植物环绕，六重森林主题景观带来时刻的鲜氧生活。而点缀其中的，则是青年社交花园、象树花园、魔法营地以及彩虹秘境、百香花园、宝象乐园等充满奇遇的社区空间，无论是孩童，青年，亦或是长者，美好都在这里上演。效果图（官微供图）绿色智慧家体系，健康美好居住体验。阳光城从绿色健康、智慧生活、家文化三个核心理念出发，采用品牌环保乳胶漆、国际E0级板材等健康材料与技术。以空气、水、光、环保节能等七大层面的健康指标，建立全新健康建筑与绿色装修的标准，配置智能家居与安防系统，带来便捷安心的生活体验，以共同分享、共同参与、共同成长作为社区的共识，营造更有温度的社区氛围，形成独特的生活文化。意境图（图源网络）更优户型设计，更通透舒居的生活空间。家是一切美好和理想生活的发生地。阳光城深度考量昆明人居需求，在每一个户型的设计上都创造出生活的丰盛。纯板式建筑设计，创造出通风采光俱佳的户型布局，每户都能够充分享受阳光和清风的光顾，并通过减少面积浪费，提升得房率。配置尺度级厅堂、宽幕阳台、超大飘窗等，让生活的宽度和温度得以最大程度的延伸。效果图（官微供图）效果图（官微供图）绿色板筑大城，聚焦美好栖居。在昆明城市快速发展的进程中，人们正在从满足居住需要向满足健康需求所进阶。文澜东方首次将阳光城绿色智慧家引入昆明，从绿色健康、智慧生活、家文化三个核心理念出发，采用品牌环保材料与技术，建立全新健康建筑与绿色装修标准；配置智能家居与安防系统，带来便捷安心的生活体验；通过营造更有温度的社区氛围，形成独特的生活文化。在文澜东方的建筑设计上，采用板式布局，创造出通风采光俱佳的户型布局，并通过减少面积浪费，提升得房率，增加居住的舒适尺度。同时，每个户型均配置一体式宽奢通厅、尺度巨幕阳台、超大飘窗等，让每一位家人都能自在栖居，宽享美好。意境图（图源网络）从每一种生活的向往出发，去构筑一座全龄美学的生活大城。随着阳光城·文澜东方美学示范区及生活研究所的盛大开放，是美学生活的进一步呈现，也是为城市美好向往的一次献礼。一城聚焦之处，当然文澜东方。世界强旗下，中国地产15强的阳光城集团，在昆明主城东进的大趋势下，打造精耕昆明的第四部作品——阳光城·文澜东方。以区域内难得一见的约75万方体量，带来一座全龄美学生活大城，点亮城市人居的理想之光。效果图（官微供图）在昆明城市规划中，主城东市核心的羊甫区域将充分依托昆明学院等形成具备科研、行政办公、文化、体育、休闲娱乐等功能的完善服务支撑体系，持续推动周边城市区域改造。文澜东方首次将阳光城绿色智慧家引入昆明，从绿色健康、智慧生活、家文化三个核心理念出发，采用品牌环保乳胶漆、国际环保板材等健康材料与技术，建立全新健康建筑与绿色装修的标准，配置智能家居与安防系统，带来便捷安心的生活体验，营造更有温度的社区氛围，形成独特的生活文化。意境图（图源网络）家是安放生活美好的地方，所以，阳光城·文澜东方以板式建筑，营造更家方正通透的舒居空间，让每一户都能够充分享受阳光和清风的光顾。同时，每个户型均配置一体式宽奢通厅、尺度巨幕阳台、超大飘窗等，让每一位家人都能自在起居，宽待美好。意境图（图源网络）生活是一场向着美好的伟大奔赴。在城市的心上，在阳光城·文澜东方，在理想盛放的地方，用美好去点亮所有的向往，让阳光温暖丰盈每一天的生活！在阳光城·文澜东方，两条阳光慢跑道分布社区南北两侧，在清晨的光芒中，伴着清风与花香慢跑一场，让身体律动起来，感受脉搏的热烈跳动，赋予新一天的满满能量；也可以在月色中，来一次轻快地夜跑，将一天的坏情绪宣泄，酣畅淋漓地收获身心健康。当然，健康不止于运动。阳光城独有的绿色智慧家体系，采用高标准的健康装修，无论是环保级的装修材料，还是E0级的家具材质，都让生活时刻都能够享受到至微的呵护。效果图（图源网络）户型赏析
绿地滇池国际健康城
山海里
“绿地·滇池国际健康示范城”是绿地香港康养产业目前在中国落地的重点项目之一，也是昆明政府重点招商引资落地的项目之一，整盘占地4亩，是目前滇池边第一个也是最大的一个以“大健康”为核心主题的4亩大盘。建面约-㎡高层住宅在售正在热销中，均价约00元/㎡，带装修交付。
新时代健康宅，大城新品类生活首演
全新山海里组团，全面落实健康宅.0，
以构建全景健康生活方式为愿景，
打造健康城区、健康社区、健康家居产品体系。
3大核心+8大维度，构筑BSC社区空间健康系统
引入绿地首创，H1七阶健康生活新标准
全生命周期，宽景健康宅洋房
绿地滇池国际健康城山海里组团宽景健康宅，盛放滇池宽景向往。全方位升级的宽境洋房，约13.6米南向超大面宽，户户四开间朝南；约6.7米阔绰横厅，演绎奢适幸福尺度；约9.4米宽景阳台，70°视角揽尽滇池畔的山海美景！超大面宽、尺度横厅、瞰景视野，抵达人生“宽境”！
户型赏析
锦粼天序
锦粼天序昆明双塔旁龙湖、新希望大匠合鸣，联袂匠造昆明市中心高端精装豪宅。锦粼天序项目位于万达双塔斜对面，希望路与小官路交汇处，确认学校为书林一小。
项目顶级组团麒麟阁，建面约05-59㎡，T户，均价约.5-3.5w/㎡，精装交付。
锦粼天序另有建面约-㎡房源在售，T4/T3户，带装修交付，均价约.1-.7w/㎡。
项目建成后有6㎡左右中庭景观，搭配“琉璃光院”四大主题景观；一楼部分架空层做泛会所，包含五大主题运动区域；精装交付，交付标准含中央空调、新风系统、厨电卫设备等。
效果图（图源网络）
项目紧邻该项目处于二环南路，紧邻昆明唯一一座米上的商务地标万达双塔，周边三横（南二环、日新路、广福路）、三纵（前兴路、希望路、官南大道）等城市主干道，地铁1、线及多条公交线路构成立体交通网络，轻松畅达全城。
约5km内覆盖万达、大悦城、恒隆、爱琴海、南亚等5大商圈，医院、医院、医院等3医院，北大附中云南实验学校、云南师范大学润城附属学校、海贝中英文小学等全龄化优质教育。
造极双塔之巅，俯瞰繁华万千，全景奢装大平层重塑昆明高端豪宅标准。顶尖城市级配套资源，真正的奢配人居大宅，席位有限。
效果图（图源网络）
户型赏析
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